アルファ 311
- 賃料
- 6.4万円
- 管理費/共益費
- -
- 敷金/礼金
- 0ヶ月/10万円
- 保証金/敷引金・償却金
- - / - ・ -
- 所在地
- 兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４
- 築年月(築年数)
- 1994年 10月 (築29年)
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 42.00㎡
- 主要採光面
- 東
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
06-6427-0437
【間取り】☆お部屋のグレードＵＰ！！ この度、（南）和室から洋室へ間取り改造完了【２０２４．１施工】
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アルファ 311のセールスポイント
当社管理物件
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
（礼金5万～10万増額／自社HP備考欄・参照）
★この度、和室（南）から洋室へ
間取り改造完了【2024.1施工】
★日当たり風通し良好♪
★角部屋・収納一間分
★カップルや新婚さんにおすすめの２ＤＫ
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は改造前（2016.2）撮影分代用・準備中
アルファ 311の物件概要
| 物件名 | アルファ 311 | 賃料 | 6.4万円 |
|---|---|---|---|
| 部屋番号 | - | 物件種別 | マンション |
| 交通 | 阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４ | ||
| 管理費/共益費 | - | 権利金 | - |
| 敷金/礼金 | 0ヶ月/10万円 | 保証金/敷引金・償却金 | - / - ・ - |
| 更新料 | 0.55万円 | その他費用 | 鍵交換代 24,200円 |
| 専有面積 | 42.00㎡ | 間取り/間取り詳細 | 2DK DK 7.0畳 洋室 6.0畳 2室 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 所在階/階数 | 3階/4階建 |
| 築年月(築年数) | 1994年 10月 (築29年) | 主要採光面 | 東 |
| 保険名 | 当社指定の火災保険 | 保険加入 | 有 |
| 保険料 | 20,000円/2年 | 保証会社加入義務 | 必加入 | 日本セーフティー |
| 保証会社詳細 | ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい | 駐車場/料金 | 空有(屋根有) / 8,800円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 契約期間 | 2年 | 管理コード | (81314597) |
| 管理形態 | 自主管理 | 総区画数 | 21区画 |
| 総戸数 | 21戸 | 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | - | リノベーション | - |
| フリーレント | - | ||
| 設備/条件 |
|
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| 備考 | 当社管理物件！！ アルファ３１１号 ★お部屋のグレードＵＰ♪ この度、和室（南）から洋室へ間取り完了完了 【２０２４．１施工】 ＤＫ７帖・洋室６・和室６帖 ⇒ＤＫ７帖・洋室６・洋室６帖 ★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付 １）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額 ２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額 ※ペット特約遵守の事 ■１９９４年築（平成６年） ■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸 ■外装大規模修繕工事完了 1）屋根部分 2006年12月 施工 2）屋根以外 2020年12月 施工 ■インターネット環境 他 １）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ） ２）eo光 ３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話 ■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪ ■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置 ■３１１号室・詳細 ・３面採光（北・東・西） ・日当たり、風通し良好 ・東向きバルコニー ・収納一間分あり ・カップルや新婚さんにおすすめの２ＤＫ ・カラーＴＶインターホン シャンプードレッサー 付き ・便利な振分タイプ ※【建物竣工後、一度新品交換済み】 詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います ・カラーＴＶインターホン ・キッチンまわり （シンク・コンロ台・レンジフード ・吊り戸・水栓・流し元灯・バックガード） ・浴室親子換気扇 ・トイレ便器一式 ・シャンプードレッサー ※【今回、新品交換済み】 ・玄関郵便受け ・洗濯機水栓 ※内観写真は間取改造前（２０１６．２）撮影分代用・準備中 ※この度、（南）和室から洋室へ間取り改造完了致しました！ ☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい ☆火災保険加入要（２０，０００円／２年） ※事業用はお問合せ下さい ☆鍵交換代要（２４，２００円税込） ☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月） ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年） ☆短期解約の場合違約金特約有り 『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』 ☆敷地内駐車場（屋根付き・普） ８，８００円税込 １０番 即 【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分 園田中学校1005m(徒歩）13分 【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分 【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分 |
||
| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年04月22日 / 2024年05月06日 | ||
アルファ 311のスタッフコメント
イーアールエーハートフルハウスです！
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ご希望の条件等お伝え頂ければ、阪神間全ての物件情報の中から、あなたにピッタリの物件をご紹介させて頂きます。
ぜひ、理想の物件をお探しの皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ハートフルハウス
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口1Ｆ
℡：06-6427-0437
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定休日 毎週 水曜日・日曜日・祝日 夏季・冬期休暇
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- 水曜日・日曜日・祝日
06-6427-0437
